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刚需买婚房时,掌握“六大”选房技巧轻松避雷,中介可不会告诉你

2019稀饭买房

文字|粥

每天粥都可以听到来这里咨询的朋友。现在房价太贵了。当我上车时,我说房奴的生活很惨。尚未上车的汽车也处于实际的“压迫”之下。认真的工作是尽快上火车。

我相信有些人会出来反对我,说“这房子不是买房!”但是,如果您要结婚,您是否仍然很难拒绝?毕竟,如果您打算住在城市,结婚的前提是房子。如果没有房子,您甚至可能无法通过母亲的母亲!但是,由于必须购买房屋,因此必须关闭婚姻。由于选择房子的问题,不可能推迟婚姻。因此,在购房之前,有必要弄清楚购房时需要注意的几点!

今天,对小粥进行了总结。如果要购买房屋,必须首先确保这六点正确!

首先是计算抵押压力

如果您在买房之前没有一次付清全部款项,请务必了解贷款额是多少?贷款多长时间?这些都是买房和还贷时必须做的所有事情。年轻人买房,装修和结婚是一大笔费用。如果有孩子的计划,那么生育教育是一个无底洞。压力也会随之而来。因此,我们必须将月度供应问题置于我们可以承受的范围之内。

稀饭的建议是抵押贷款不应超过家庭总收入的30%-40%。否则,甚至可能没有生活储备;

其次,设定房屋交付时间

对于年轻人,当他们结婚时,生活事件,对于已经确定结婚日期的人,我们必须注意住房交房的时间,这应该包括一些不可控制的因素,包括住房交房延迟,住房装修,住房因此,小聪在这里的建议是要焦虑的。对于已婚或结婚时间较短的小夫妻,最好选择现有的或准存在的房屋。

如果要考虑价格和匹配问题来购买期货房屋,则必须选择由开发商开发的具有强大财务实力和良好信誉的房地产,这样就可以避免延迟交付的风险,即房地产的不良结局。房地产等。毕竟,没有人愿意在租来的房子里结婚。

第三,确定您要购买的公寓的大小。

买两三个?现在,许多购买第一套房的夫妇需要仔细考虑。如果他们购买两居室公寓,则应考虑到将来家庭成员的增加。这也将增加对卧室的需求。因此,无论是否方便,我们都需要注意公寓类型即两居室公寓类型的装修程度。可以将其转变为三居室公寓,并且不会对房屋的照明造成很大影响。

如果您婚后需要与父母同住,最好直接购买三居室公寓。最好的方法是购买双重保障的公寓。这样,日常洗涤和日常生活将不会带来不便。

第四,购买房屋时必须注意居住环境

对于社区的环境而言,这是一个极大改善您的生活质量的问题。对于许多人来说,除了公司之外,社区还拥有许多忙碌的工作和生活的压力,这是其最大的活动空间。对于他们来说,社区是他们吃饭后散步的地方。另外,如果父母想来带孩子,他们可以和孩子一起在社区里参加一些休闲活动,甚至使孩子变小。因此,如果是社区内的光秃秃的房子,没有什么绿化和配套设施,就很容易影响居住质量。

小粥的想法是,一个好的社区环境相当于提供了一个相互理解和交流的平台。然后,在购买房屋时,您必须首先查看该社区的环境是否可以满足您对生活的期望。对于买家而言,和谐的社区氛围仍然非常重要。

第五是搞清“教育”问题

对于打算生育孩子的夫妇,我们必须看一下没有学区买的房子,社区中是否有幼儿园,未来的中小学是什么?对于那些尚未规划好学区的物业,是否有必要去教育局或规划局的网站检查未来的规划,是否有着名学校或分支校区的搬迁来解决。购买的社区附近。

至于教育质量,周围学生的质量以及班级之间的距离,有必要考虑一下,买房一定不要一时冲动。未来的孩子将考虑更多。

最后,在房子周围购买包裹非常重要

小聪在早期的文章中提到购房的顺序是:外围设备> <社区环境> <邻居>家庭类型,外围设备的匹配决定了您是要购买房屋还是仅仅购买房屋。如果您在新区附近买房,里面没有生活配套,医疗配套和经济配套,那么您每天都必须回去。待在家里,逛街,开车或远行。这不是生命,这是犯罪。

因此,在购买房屋时,请尝试选择一套完整的外围设施,更不用说了。至少,衣服,食物,住宿和交通都应该方便。不要选择特别偏远的建筑物。在这种情况下,对于上班族来说,就是每天花在上班路上的时间。

对于选择婚礼房间,小聪给出了六个建议。我希望每对夫妇都能买一个爱情之巢,而不是麻烦。如果您对婚房有任何疑问,可以在评论区域再次发表评论! __________。

温|小聪

每天,小聪都能听到来他周围咨询的朋友说,现在的房价太贵了。当他们上车时,他们说房奴过着悲惨的生活。那些没有上车的人也在现实的“压迫”下认真工作,以便尽快“上车”。

我确定有人会出来反驳我,说:“这房子不是必须的!”但是,如果您要结婚,您是否仍然如此顽固,不会购买?毕竟,如果您打算住在城市里,那么婚姻的前提就是房子。如果没有房子,您甚至可能无法通过婆婆的通行证。但是,由于要购买房屋,要结婚,所以不能仅仅因为房屋选择问题而推迟婚姻,所以有必要在购买前明确一些要注意的地方。屋。

今天,小聪总结说,如果你想买一套好房子,首先,这六个点应该确定!

首先是弄清住房贷款的压力。

如果您在买房之前没有一次付清全部款项,请务必了解贷款额是多少?贷款多长时间?这些都是买房和还贷时必须做的所有事情。年轻人买房,装修和结婚是一大笔费用。如果有孩子的计划,那么生育教育是一个无底洞。压力也会随之而来。因此,我们必须将月度供应问题置于我们可以承受的范围之内。

稀饭的建议是抵押贷款不应超过家庭总收入的30%-40%。否则,甚至可能没有生活储备;

其次,设定房屋交付时间

对于年轻人,当他们结婚时,他们必须付出很大的努力。在婚礼期间,我们必须注意房屋交付的时间,这应包括一些无法控制的因素,包括延迟交付,房屋装修,房屋的气味等,因此,粥的建议是对于即将结婚或结婚的夫妻,最好选择现有的房屋或预期的房屋。

如果您要考虑价格和配套问题购买期房,则必须选择财务实力和信誉良好的房地产,这样可以避免延迟交付房屋,未完工房屋和房屋的风险。以此类推。毕竟,没人愿意在租来的房子里结婚。

第三个决定要购买的公寓的大小

买两三个房子?如今,许多购买第一套房的夫妇需要明确考虑。如果您要购买两居室公寓,则应考虑将来家庭成员的增加,因此对卧室的需求将大大增加。因此,您需要注意这一点。公寓类型的装修程度是两居室公寓类型。改造成三居室公寓并不容易,也不会影响房屋的照明。

如果您婚后需要与父母同住,最好直接购买三居室公寓。最好买一个带双人浴室的公寓。在这种情况下,您在日常洗涤和日常生活中不会感到不便。

必须在社区环境中看到第四所房子

对于社区的环境而言,这是一个极大改善您的生活质量的问题。对于许多人来说,除了公司之外,社区还拥有许多忙碌的工作和生活的压力,这是其最大的活动空间。对于他们来说,社区是他们吃饭后散步的地方。另外,如果父母想来带孩子,他们可以和孩子一起在社区里参加一些休闲活动,甚至使孩子变小。因此,如果是社区内的光秃秃的房子,没有什么绿化和配套设施,就很容易影响居住质量。

小粥的想法是,一个好的社区环境相当于提供了一个相互理解和交流的平台。然后,在购买房屋时,您必须首先查看该社区的环境是否可以满足您对生活的期望。对于买家而言,和谐的社区氛围仍然非常重要。

第五是搞清“教育”问题

对于打算生育孩子的夫妇,我们必须看一下没有学区买的房子,社区中是否有幼儿园,未来的中小学是什么?对于那些尚未规划好学区的物业,是否有必要去教育局或规划局的网站检查未来的规划,是否有着名学校或分支校区的搬迁来解决。购买的社区附近。

至于教育质量,周围学生的质量以及班级之间的距离,有必要考虑一下,买房一定不要一时冲动。未来的孩子将考虑更多。

最后,在房子周围购买包裹非常重要

小聪在早期的文章中提到购房的顺序是:外围设备> <社区环境> <邻居>家庭类型,外围设备的匹配决定了您是要购买房屋还是仅仅购买房屋。如果您在新区附近买房,里面没有生活配套,医疗配套和经济配套,那么您每天都必须回去。呆在家里,买东西,开车或远行。这不是生命,这是犯罪。

因此,在购买房屋时,请尝试选择一套完整的外围设施,更不用说了。至少,衣服,食物,住宿和交通都应该方便。不要选择特别偏远的建筑物。在这种情况下,对于上班族来说,就是每天花在上班路上的时间。

对于选择婚礼房间,小聪给出了六个建议。我希望每对夫妇都能买一个爱情之巢,而不是麻烦。如果您对婚房有任何疑问,可以在评论区域再次发表评论! __________。



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