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有农村户口的注意!这些宅基地将被村上收回

然而,宅基地上的房屋可以合法继承。房屋自然损坏或丢失后,不能修复,村集体可以收回宅基地。

4。“五保家园”杜爷爷是一位丧偶的老人,一直由村里供养。最近,他病得很重。我不知道一个自称是老人远亲的人是从哪里来的,他说他愿意照顾老人到一百年,并表达了继承杜爷爷家园的愿望。

五保供养是指无子女、无女儿、由村集体供养的成员。他们死后,宅基地被直接收回,所以没有继承问题。此外,这位远亲的动机并不单纯。

5,指定区域以外的部分不能继承

李刚的父亲最近去世。作为一个儿子,李刚继承了他父亲的120m2宅基地。然而,在办理继承手续时,他们被告知只能继承100多平方米的土地,因为另一部分是私人扩建的。

在农村,对宅基地面积有严格的限制。许多人扩大了他们家园的面积。未经许可而扩展的部分,即超出规定面积标准的部分,不能继承。一些专家甚至建议,该地区以外的宅基地应征税或移交给村集体。

6、闲散两年多

张盖伊的家人都在城里工作谋生。意想不到的事情发生了。张在城市的车祸导致了死亡。全家人都忙于这件事。尘埃落定后,这家人被告知,当他们回到家乡时,家园将被收回。

根据法律规定,如果申请的宅基地长期闲置,村集体有权收回。这种长期的懒散指的是两年多的懒散。

要特别注意的是,根据我国法律,宅基地的所有权和使用权是分开的,所有权是集体的,使用权属于房屋所有人,这意味着我们上面所说的宅基地继承实际上就是宅基地使用权的继承!即使他们继承,他们也只能继承宅基地上的房屋。

你清楚以上六种情况吗?

边肖在这里提醒每个人

不要意外地“失去”家园!

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